|
|
|
Hypotheekrente lineaire hypotheek
De lineaire hypotheek is een heel eenvoudige hypotheekvorm. Het hypotheekbedrag wordt gedurende de looptijd van de hypotheek middels vaste, periodieke betalingen volledig afgelost. Vooral voor mensen die zekerheid zoeken en graag zo snel mogelijk af willen van de hypotheekschuld, kan de lineaire hypotheek een passende hypotheekvorm zijn. Je weet als huizeneigenaar waar je aan toe bent en bent er zeker van dat je aan het einde van de looptijd van de hypotheek de lening volledig hebt afgelost. Echter, omdat de maandlasten bij een lineaire hypotheek in de eerste jaren heel hoog zijn ten opzichte van andere hypotheekvormen (bijv. de annuiteitenhypotheek waarbij de hypotheeklening ook volledig wordt afgelost), wordt de lineaire hypotheek minder vaak gekozen dan andere hypotheekvormen.
Sinds 1 januari 2013 gelden er nieuwe regels voor de hypotheekrenteaftrek voor startende kopers. Voor hen is de hypotheekrente alleen nog maar aftrekbaar als zij de gehele hypotheek in maximaal 30 jaar aflossen door elke maand af te lossen. Hypotheekvormen waarbij de gehele hypotheek aan het eind van de looptijd in 1 keer worden afgelost (zoals de (bank)spaarhypotheek en de leven- en beleggingshypotheek), zijn daarom niet meer toegestaan.
De annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek zijn de enige hypotheekvormen waarbij tussentijds wordt afgelost en daarmee de enige hypotheekvormen die in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek.
Op deze site bieden wij u uitgebreide informatie over de lineaire hypotheek. Ook vindt u de actuele hypotheekrente tarieven van de lineaire hypotheken van een groot aantal hypotheekinstellingen.
Voor een overzicht van de laagste actuele rente van de lineaire hypotheek, klik hier.
|
| Overzicht laagste rente |
|
periode
|
nhg
|
60%
|
80%
|
100%
|
|
1 jaar
|
2,70%
|
2,75%
|
2,85%
|
3,56%
|
|
5 jaar
|
3,45%
|
3,55%
|
3,65%
|
4,15%
|
|
10 jaar
|
3,65%
|
3,80%
|
3,90%
|
4,30%
|
|
15 jaar
|
3,85%
|
3,99%
|
4,09%
|
4,39%
|
|
20 jaar
|
3,89%
|
4,05%
|
4,15%
|
4,50%
|
|
rente per: 05-10-2022
|
|
|
|
|
|
