Aflossingsvrije hypotheek Annuiteitenhypotheek Bankspaarhypotheek Beleggingshypotheek Levenhypotheek Lineaire hypotheek Spaarhypotheek
Ga naar de hoofdpagina
Wat is een lineaire hypotheek?  Rente lineaire hypotheek  Lineaire hypotheek en belastingen  Voordelen en nadelen  Rente ontwikkeling  Laatste hypotheeknieuws

Voordelen en nadelen van de lineaire hypotheek

Op deze pagina zetten we de voordelen en de nadelen van de lineaire hypotheek voor u op een rij.

Voordelen van de lineaire hypotheek:

  • bij een lineaire hypotheek heeft u de zekerheid dat u aan het eind van de looptijd de volledige hypotheek afgelost heeft;
  • bij een lineaire hypotheek neemt de maandlast gedurende de looptijd af. Vooral als u een inkomensdaling verwacht (u gaat bijv. binnen een aantal jaren met pensioen) kan dit zeer wenselijk zijn;
  • over de gehele looptijd van de hypotheek betaalt u bij een lineaire hypotheek minder rentelasten dan bij andere hypotheekvormen. Dit komt omdat u alleen rente betaalt over het uitstaande hypotheekbedrag en u bij een lineaire hypotheek vanaf de eerste maand in gelijkmatige delen uw hypotheek aflost;
  • een lineaire hypotheek is een eenvoudige hypotheekvorm. Hierdoor is het vergelijken van de verschillende banken en andere hypotheekinstellingen eenvoudiger dan bij de meeste andere hypotheekvormen;
  • startende kopers vanaf 1 januari 2013 hebben bij de lineaire hypotheek recht op hypotheekrenteaftrek. Dit in tegenstelling tot veel anderen hypotheekvormen.

Nadelen van de lineaire hypotheek:

  • vanwege de gelijkmatige aflossingen, is de lineaire hypotheek in de eerste jaren (veel) duurder dan andere hypotheekvormen;
  • bij een lineaire hypotheek lost u tijdens de looptijd van de hypotheek af. Hierdoor profiteert u minder van de hypotheekrenteaftrek mogelijkheden dan bij andere hypotheekvormen;
  • niet alle geldverstrekkers bieden een lineaire hypotheek aan.
Via onderstaande links kunt u de voordelen en nadelen van andere veelgekozen hypotheekvormen achterhalen.

Voordelen en nadelen van de aflossingsvrije hypotheek
Voordelen en nadelen van de annuiteitenhypotheek
Voordelen en nadelen van de bankspaarhypotheek
Voordelen en nadelen van de beleggingshypotheek
Voordelen en nadelen van de levenhypotheek
Voordelen en nadelen van de spaarhypotheek

Overzicht laagste rente
periode nhg 60% 80% 100%
1 jaar 0,70% 0,93% 0,97% 1,25%
5 jaar 0,75% 1,02% 1,12% 1,40%
10 jaar 0,97% 1,10% 1,25% 1,50%
15 jaar 1,19% 1,39% 1,54% 1,74%
20 jaar 1,26% 1,46% 1,64% 1,86%
rente per: 04-12-2020
overzicht van alle rentestanden
Meer websites over rente:
Meer hypotheekrentes
Alles over banksparen
Internationale rentes zoals Euribor